尽管租赁立体停车场目前使用中冷热不均，但从长远看，它仍是解决停车难的一种必要手段。随着城市建设加快和汽车大量增加，我市停车场建设必将“向上”“向下”要空间，租赁立体停车场可谓生逢其时。
据了解，租赁机械立体停车场优点众多——占地少，容量大，利用效率高；安全并有效防盗，耗能少，冬暖夏凉，不需要强大的照明设备和通风设备。同传统停车场相比，车辆一进租赁立体车库就熄火，由租赁机械设备自动存放，减少了车辆在车库内迂行和尾气排放，有利于环保节能。
大型公共租赁立体停车场运转不畅，和车主观念有很大关系，停车收费还没有进入市民的消费观念，大家习惯了吃“免费的午餐”。下一步，要让租赁立体停车场发展起来，为解决城市“停车难”起到应有的作用，就要从市民观念引导上入手，通过广泛宣传增强广大车主付费停车意识，了解到入场停车的好处，把车停到该停的位置。
租赁立体停车场发展的关键点应在政策扶持上。租赁立体停车场作为解决城市停车难的一个有效办法，其公益属性比较重。在实际经营中，如果不算土地和设备投资，租赁立体停车场可以维持良性运转，并起到应有作用。“希望政府能够加大对租赁立体停车场的扶持力度，补贴建设资金，促进租赁立体停车场建设。政府也可直接投资建设，然后向社会公开招标管理者，这样可保证租赁立体停车场良性运行。”
